湯けむり通信

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週刊　メルマガ湯けむり通信　【第865号　温浴施設の商圏】

配信日：2018年02月20日

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┏┏┏　　週刊　メルマガ湯けむり通信　2018年2月20日┏┏
┏　　　●2127部発行●　　http://www.u271.com

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　　今週のCONTENTS

●コンサルタントの視点
　『温浴施設の商圏』

●ゆるるん入浴記　更新情報
　NEW!!2月1日『集客に必要なこと？！』

●編集後記
　『温浴チーム　藤原の高貴な後記！』

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┏┏　　■コンサルタントの視点
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こんにちは海老原です。
北陸を中心に豪雪となっており運営にも影響が出てますが、
皆様の施設は大丈夫ででしょ
うか？
安全が何にも優先されますので、
くれぐれもお客様、スタッフの安全確保をお願いします。

さて、今年もゴールデンウィークを前に新規開業の情報が多く入っております。
銭湯だけではなく、ヘルスセンターの件数も減少傾向ですので、
業界活性化としてはありがたいことです。
お問い合わせも頂く中で、まずご質問頂くのは“商圏”です。
どの範囲からくるか？
何か他の業種と相乗効果はあるか？
などです。

温浴施設の商圏範囲は決して大きくなく、
昔から言われている車20分範囲を基本に考えるといいでしょう。
稀に超巨大な規模や、競合の強弱、土地・立地の形状から
それを超える範囲からの集客が見込めるケースがあります。
実際には競合や土地・立地特性から見て範囲を推定していきます。
よくある間違いが、上述の範囲を超えた集客を元に建設されるケースが見受けられます。
その多くは開業した当初は想定範囲からの集客ができますが、
その後徐々に狭くなって行き
投資採算が悪化することが見受けられます。
？億円の投資が・・・・・！

もう一方の他業種との相乗効果ですが、
これも私たちの経験ではあまり見られません。
自分が施設に行く時、帰る時の気持ちを考えると理解できます。
建築費が上がっている今だからこそ、
商売の基本となる商圏をしっかり押さえてオープンしてからも
計画通りの投資回収ができるような成功する施設作りをしたいものです。

（えびはら）

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　　　　　◆ゆるるん入浴記　ご紹介◆
　　　　 http://blog.livedoor.jp/u271/
臨時更新しています！
ぜひお読みください。

◇2月1日←NEW!!
　『集客に必要なこと？！』

◇1月11日
　『2018年の温浴業界の環境とは？』
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【 編 集 後 記 】「藤原の高貴な後記！」
いつも湯けむりメルマガをお読みいただきありがとうございます！
金メダルラッシュですね！
同じ日本人としてとても嬉しく感じますね〜！
個人的には羽生君が素敵すぎてハマってしまいそうです。。。
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　　　　　　　　［週刊 メルマガ湯けむり通信］
　ご意見・ご感想お問い合わせなどは⇒ onyoku@funaisoken.co.jp
　フォームメールはこちら⇒ http://www.u271.com/contactus/index.html
　編集長：藤原　恵
　発行所：株式会社船井総合研究所 温浴ビジネスチーム
　〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-6-6　日本生命丸の内ビル21階
　TEL 03-6212-2223（直通）
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