湯けむり通信

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週刊　メルマガ湯けむり通信　【第859号「自施設の独自性づくり」】

配信日：2017年12月12日

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┏┏┏　　週刊　メルマガ湯けむり通信　2017年12月12日┏┏
┏　　　●2135部発行●　　http://www.u271.com

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　　今週のCONTENTS

●コンサルタントの視点
　『自施設の独自性づくり』

●ゆるるん入浴記　更新情報
　NEW!!9月21日『会議でわかる？！』

●編集後記
　『温浴チーム　岩部の高貴な後記！』

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┏┏　　■コンサルタントの視点
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こんにちは、海老原です。

12月に入って寒さが厳しくなってきてます。
温かいお湯を求めて集客されていることと思います。
あわせて年末年始の準備でお忙しいことでしょう。


さて、新店、リニューアル情報が後を絶ちません。
業界の活性化にとっては喜ばしいことです。
お互いが繁盛できるよう共に頑張っていきたいですね。

新店、リニューアルの大きな投資を伴う時の前提として、
その後の競争力も視野に入れて計画的に考えたいです。

新店を建てる時、リニューアルする時は、
その時点の競合状況を意識して、
オリジナリティを出しながら設計されることでしょう。

その後、実際オープンしてお客さんの使い方、
さらに数年経った際のリニューアル時、
近くに新しくて、使い勝手のいい施設ができると、
どうしても劣勢に立てされてしまう傾向にあります。
変えたくとも、まだ投資回収の目途もたってないし、
そもそもキャッシュも溜まってない、、、、
このまま10年近く持たす予定がそうとも行かなくなる
状況が起きてきます。

業界以外の世の中のサイクルが早くなっている以上、
お客さんの使い方、ニーズ、競合店との差別化、
オリジナル性の出し方も変わってきて当然のことです。

これから行おうとするその先の変化を考えに入れることを前提に、
長期の投資計画も、
日々のPL計画も考えておくのがベターと考えます。

全面リニューアルはさすがに費用も大きくなり、
投資回収までの年数がかかり重たいものですが、
構造上可能であれば部分改装を繰り返すのも一案です。
お客さんの反応を見ながら、今後の計画の微修正もかけられ、
何より投資額、投資回収年数も見込みやすくなります。
お客さんの視点になって考えても、変化が定期的に訪れることで、
飽きがこなくなります。ハードが変わるのであれば、
当然そこに付随するサービスも変わることになり、
これらがオリジナル性をもつ源泉となります。

温浴事業を長く継続させる視点として、一度作ったら終わり、
変えるのは？十年後ではなく、
３年程度のスパンで定期的に変化を作っていくことを
予め念頭において計画、運営にあたりたいものです。

この時期になると長期的視点に立つ機会が多いと思いますので
ご一考頂ければ幸いです。

（えびはら）


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　　　　　◆ゆるるん入浴記　ご紹介◆
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ぜひお読みください。

◇9月21日←NEW!!
　『会議でわかる？！』

◇8月7日
　『必要な時に必要な情報を届ける』
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【 編 集 後 記 】「岩部の高貴な後記！」
みなさまこんにちわ。
本格的な冬がやってまいりましたね。

クリスマスや年末年始のお忙しい時期に備えて
ご準備されてるかと思います。
お怪我には気をつけてお過ごしください。
さて、今年のメルマガ配信も来週が最後となります。
お読みいただきありがとうございました＾＾
来週もお楽しみに！
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　　　　　　　　［週刊 メルマガ湯けむり通信］
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　フォームメールはこちら⇒ http://www.u271.com/contactus/index.html
　編集長：岩部 茉穂
　発行所：株式会社船井総合研究所 温浴ビジネスチーム
　〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-6-6　日本生命丸の内ビル21階
　TEL 03-6212-2223（直通）
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