がんばれ社長！今日のポイント

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17/09/21がんばれ社長！今日のポイント　「ペナン島の投資家より」

配信日：2017年09月21日

17/9/21がんばれ社長！今日のポイント　「ペナン島の投資家より」
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　 経営者用メールマガジン　　『がんばれ社長！今日のポイント』
　
　　作者：　武沢 信行 　2017年9月21日号　VOL.4164　購読者:23,826名

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『ペナン島の投資家より』


●この夏、マレーシアに住む不動産投資家の広田健太郎さんからうれ
しいオファーをいただいた。

広田さんは日本有数の不動産投資サイト「健美家」で人気コラムを連
載される投資家。地域に限定したビル店舗を専門に投資し、多くの方
があこがれるライフスタイルを実現された。

★広田さんのコラム→ kenbiya.com/column/hirota/

●広田さんとの最初の出会いは2011年1月。私がだるまが好きなこと
から高崎のだるま市に行く、とメルマガで書いたところ、当時高崎在
住だった広田さんが経営の勉強会を開きたいと申し出てくださった。
そんなことからご縁ができ、翌々月の3月には「マンダラ手帳の作り込
み合宿」にもご参加いただいた。

●その合宿では Wish-List から始まる人生目標の設定を行った。目標
をビジュアライズするためにたくさんの画像を集め、手帳に貼ってい
った。そうした作業を通して広田さんは「不動産投資家として成功す
る」という大目標を掲げた。当時、不動産会社のほかにもうひとつビ
ジネスを手がけておられ、生活は安定していたものの夢に近づいてい
る実感はなかったという。

●合宿が終わり家にもどると、離れの部屋に何日間もこもった広田さ
ん。不動産投資家として成功するための計画を練りに練ったそうだ。
「ダメだ、このやりかたでは」「こんな小さい成果じゃ夢は実現しな
い」「このやり方なら商機がある」「いや、このやり方しかない！」
ランチェスター理論にもとづく個人投資家必勝法を編み出し、数日し
て家族のところに顔を出すと、みなが驚くほど容貌が変わっていたと
いう。食事も水も最小限、ひげもそらずに計画づくりに集中していた
からだ。

●その後も一年に1〜2回のペースで私の経営計画合宿に参加され、そ
の都度スケールアップされていくのに私の方が驚くほどだった。
集中力と決断力と実行力は半端ではない。

●そして今年ついに、広田さん一家はマレーシアに移住し不動産投資
一本で生活する夢のライフスタイルを実現された。
ご本人いわく「まだ道半ば」だそうだ。
そんな広田さんから今回、こんなメールをいただいた。

「秋に一時帰国するので、経営者または不動産投資家（予備軍含む）
のための計画合宿をやってほしい」

運良く広田さんの希望日程はわたしも空いていた。

●「経営計画＆不動産投資計画合宿 in 群馬」を10名限定募集する。
すでに、広田さんのブログ経由で7名の応募があり、あと3名だけとな
るがよろしければご検討いただきたい。

以下、広田さんから届いたメッセージです。
・・・

はじめまして、広田です。
僕は2011年3月に武沢先生の手帳合宿に参加して以来、経営計画作成
合宿にほぼ毎年1年に１、２回参加することで自分の人生を大きく加速
させてきました。
そして今年２月には長年の目標であった海外移住である、マレーシア
のペナン島へ移住をすることができました。
（詳しくは、僕のコラムやブログ、twitterをお読みください。）

僕は、１年に１回経営計画と人生計画を立てて、３ヶ月に１回それら
をアップデートさせることで、普段はほとんど仕事をしなくても良い
仕組みを構築することができました。

しかし、今年は移住の手続きや準備、生活のベースを変えることに時
間を取られ、武沢先生の合宿に参加することができず、今まで欠かし
たことのないアップデートはもちろん、計画自体もきちんと時間をと
って作成することができずにいました。

実は、今年の8月に東京でのがんばれ社長合宿を申し込んでいたものの、
ビザ取得の関係で参加できず、今度の11月に予定している帰国時もタ
イミングが合わず、このまま2018年を迎えるのは嫌だなと思っていま
した。そこで、11月の帰国時に群馬県で僕のセミナーを行うことが決
まっているのですが、その前に武沢先生に個人コンサルをお願いしよ
うと思いました。これは僕が2018年を迎える前に絶対に確保しておき
たかった時間でした。
今回、僕が群馬県で行うセミナーの内容の一つが、ノート術や人生計
画の立て方です。そのセミナーのために全国から色々な方がご参加く
ださることになっています。この合宿の翌日にそのセミナーは行われ
ます。

本当は僕の計画作成の過程などはお見せしたくなかったのですが僕の
ノートや計画に興味を持ってくれている人がたくさんいるので、今回
どうせなら、そして僕が2011年初めて手帳作成合宿に参加して人生が
加速したきっかけとなったようにみなさんにも人生を変えてもらおう
と合宿をすることにしたのです。

ノートを書いたり計画を立てる時間って本当は遊びのように楽しいも
のです。自分のこの先の人生をイメージしてワクワクどころかドキド
キしてしまいます。しかもゾーンに入るとイメージが止まりません。
さらにそれを1人でなく何人かでやるとアイデアに刺激を受けて発想が
さらに広がります。

人生の中でただひたすら考えるだけのために24時間を集中的に取るな
んて贅沢はなかなかできません。まだこういったことを1度もしたこと
がない人のために今回のイメージは2011年の手帳合宿だと武沢先生に
はお伝えました。僕も初心に戻ってもう一度人生とビジネス計画作成
に取り組みたいと思います。

興味のある方は是非参加してみてください。

当日は、僕が武沢先生から学びロードマップを作成したことで、今の
年収が○○○○万円になった体験談などもお話しします。
さて、大変長くなりましたが、そんなロードマップ作成合宿の詳細は
以下の通りです。
（当日は内容や時間が一部変更、前後する場合もございますが、ご了承ください。）


日時　１１月２３日（木・祝）１３：００〜１９：００
　　　１１月２４日（金）　　１０：００〜１３：００
　　　＊多少時間は前後する可能性があります。

内容　●11/23（木）
　13:00〜13:20 開講式（主催者あいさつ、自己紹介）
　13:20〜14:00 第1講
　　　　　「投資家は経営者だ」経営計画書の意味、その大切さ（武沢）
　14:00〜14:50 第2講
　　　　　「僕の体験的不動産投資戦略」（広田）
　　　10分休憩
　15:00〜16:30 第3講 「Wish-Listから2018年目標の設定」（武沢）
　16:30〜17:00 　〃 　各自 2018年目標の発表
　　　10分休憩
　17:10〜17:50 第4講 「経営の数字を理解する P/LとB/S」（武沢）
　17:50〜18:50 第5講
　　　　　　「個人作業：投資家成功計画（数字目標、人生目標）の作成」
　18:50〜19:00 今日のまとめ
　19:00〜19:30 部屋移動、着替え
　19:30〜21:30 夕食、温泉
　21:30〜23:00 懇親会（希望者のみ）

●11/24（金）
　 各自で朝食、入浴後
　10:00〜11:30 第6講
　　　　　　　「WR、MRのやり方と実際の12月計画の作成」（武沢）
　　　10分休憩
　11:40〜12:30 第7講
　　　　　　　「物件収支表のつくり方と僕の今後の投資計画」（広田）
　12:30〜13:00 閉講式 　質疑応答、各自のスピーチ、むすび

場所：妙義グリーンホテル

講師：メールマガジン「がんばれ！社長」著者　武沢信行

料金：60,000円（税込・宿泊費・夕食・朝食付き）＊事前にお振込となります。

参加条件：経営者、経営者に準ずる方、不動産投資家、
　　　　　広田の２５日セミナーに参加申込済の方

持ち物　筆記用具、ノートパソコン、決算書、家賃表など各自必要なもの

服装　自由、リラックスして過ごしやすい服装

＊なお、本講座の申込みキャンセルは大変勝手ながら受け付けておりません。
　よろしくおねがいいたします。

★合宿詳細・申込み（先着3名）
　→ http://kokucheese.com/event/index/487961


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【編集後記】

◆今日は神保町で「経営次進塾」の修了生向けフォロー講座を開催します。



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