経営戦略考－日経記事から毎日学ぶ経営戦略の原理原則

※メルマガ内容は省略されています。もっと詳しく見る

• 
• 

【経営戦略考号外版】「民泊」を活用した不動産投資とは？（4/22）不動産投資セミナー！

配信日：2016年04月08日

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■
■■　　経営戦略考−日経記事から毎日学ぶ経営戦略の原理原則
■■　　　　http://www.senryakukou.com/
■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 号外版 ━
　　　　読者の方へ有益な情報をお送りする号外です。
──────────────────────────────
広告掲載のご案内 → http://www.entrelect.co.jp/1604-06entrelect.pdf
バックナンバー → http://backnum.cbz.jp/?t=tn38&b=nm23&m=q836
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PR━━
■■
■■ 「民泊」を活用した不動産投資とは？（4/22）不動産投資セミナー！
■■ http://k.d.combzmail.jp/t/q836/f02swls0jqaa7l101kObK
■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

今日はアンテレクトグループの不動産部門、
『週末起業大家さん』から、
不動産投資セミナーのご案内をいたします！


今回のテーマは
「民泊」×「不動産投資」


今、各種メディアで話題の「民泊」。
しかし、運用実績やトラブル対応など、
その実態を聞ける機会は多くありません。


今回のセミナーでは、
「民泊」を実践中の不動産投資家を招き、
様々な「生の情報」をお話しいただきます。！


ご興味のある方、是非ご参加ください。
http://k.d.combzmail.jp/t/q836/f02sxls0jqaa7l101kVlY


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼「民泊」を活用した不動産投資とは・・・？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

あなたは「民泊」という
言葉をご存知ですか？


日本では昨年あたりから
クローズアップされた感があります。

英語では一般的に
「バケーションレンタル」といわれ、
旅行者などが、対価を払って
一般の民家に宿泊することを意味します。

（おおざっぱな定義ですみません・・・）


特に最近では、
日本に来る外国人旅行客の増加によって、
ホテルなどの宿泊施設が足りないことから、
その受け皿として「民泊」が注目されています。


そして、不動産投資家の間では、
その宿泊料で得られる「利回りの高さ」が
注目されて、いま話題沸騰中なのです！


2020年の東京オリンピックを控え、
いわゆる「インバウンド需要」がさらに
高まることが予想される中、今後も
注目度が高い投資法と言えます。


しかしながら、この「民泊」、
様々なトラブルが付き物と言われています。


例えば法律的な問題。

日本国内では、旅館業法との関係があり、
法律的に「グレー」と言われています。


それから、宿泊者のモラルの問題。
特にごみや騒音など、モラルを守らない
宿泊者によるトラブル事例を聞くことも
あります。


あとは「転貸禁止」物件を黙って
勝手に民泊に使ってしまうトラブル。
（これは事業者側のモラルの問題ですが・・・）

結局オーナーにバレて追い出されるケースも
かなり多くあるようです。


それから近隣トラブル。
近隣住民からの批判・反発等によって、
泣く泣く事業から撤退する方も
実は少なからずいらっしゃいます。


このように「儲かる」けれども
結構「トラブル」のにおいがする
投資法とも言えます。


今回、この民泊について実際に自分でも
運用している不動産投資家から、
その実態についてお話しいただきます。


是非お楽しみに！！
↓↓↓
http://k.d.combzmail.jp/t/q836/f02syls0jqaa7l101koIY


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼　民泊だけじゃない！
　「年収400万」から始める不動産投資セミナー！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


「どうも自分は民泊は気が進まない・・・」

と言う方もご安心ください。


今回のセミナーでは、
もちろんそれ以外の投資法も
きちんとご用意しています。


今回の講師「次世代大家マサ」さんは、
ご自身も20代から不動産投資を開始。


低年収のサラリーマンからスタートし、
今ではアパート4棟、区分マンション3室
にまで成長！


さらに驚くべきは
そのノウハウの再現性。


ご自身でも苦労して融資を受けてきた
だけあって、融資の組み立て、
融資を打診する順番も練りに練っています。


事実、マサさんの指導を受けた方々が、
次々と不動産投資デビューを果たし、
着実にキャッシュフローを積み上げています。


実は「低年収向け不動産投資」は、
これまでにも大変多くの方々からご要望が
多かったテーマでした。


もちろん我々も情報収集しておりましたが、
いずれも「再現性」に不安があったので、
セミナー開催を躊躇しておりました。


そんな私たちが、

「このやり方であれば、年収が低くても、
　それなりのキャッシュフローを得られるかも・・・」


マサさんの話を聞いて素直にそう思ったのが、
今回のセミナー企画のきっかけです。


「自分は年収が低いから・・・」

「自己資金が無くて・・・」


といって、不動産投資を諦めていた方、
もう一度、可能性に賭けてみませんか？


自己資金ナシ！年収400万からの不動産投資セミナー
↓↓↓
http://k.d.combzmail.jp/t/q836/f02szls0jqaa7l101kVZ3


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼（ご注意）大変申し訳ございませんが、
　　年収等による「参加制限」があります！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

さて、とは言いながらも、
今回お伝えする投資法も、
実践するには最低限の資格があります。

*****************************

1.　サラリーマンの方
　（最低でも2年以上の勤務）

2.　年収400万以上、800万未満

3.　既存借り入れが無いこと
　　（住宅ローン含む）車のローンは要相談

4.　真剣に不動産投資を始めたいと思っていること


※その他、不動産業者、不動産コンサルタント
　の方の受講はお断りしています。
*****************************

一般的な「一棟もの」の不動産投資に
比べれば敷居は低いですが、
どうしても上記のラインは崩せません。


おかげさまで、今も続々とお申込みを
頂いております。


定員は20名を予定しておりますが、
定員になり次第、募集を締め切ります。


我こそはと言う方、
是非今すぐお申込みください。



是非あなた様のご参加をお待ちしております。
↓↓↓
http://k.d.combzmail.jp/t/q836/f02s0ls0jqaa7l102kIA5

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
意見・感想・質問等 → senryakukou@mori-office.com
購読登録・解除 → http://www.senryakukou.com/mlmg/mlmg_apply.html
──────────────────────────────
発行元：合資会社 森オフィス　http://www.mori-office.com/
発行責任者：森英樹　hank@mori-office.com
──────────────────────────────
『まぐまぐ』『melma!』『E-Magazine』並びに自社配信システムを
利用しています。
──────────────────────────────
　　　　　　　　無断転載を禁じます。(C) Copyright 1999-2016
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━