ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　融資は、入口が大事でした！

配信日：2016年02月11日

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こんばんは♪♪

ソプラノ大家ですo(*’▽’*)/☆ﾟ’


今日の秋田は久しぶりに青空が見えて気持ちの良い1日でした☆

留学先から帰国してから、建国記念日はお気に入りの祝日です♪

外から見えた日本は美しく、きめ細やかな国だなと感じました。


最近、地元秋田の地銀さんに呼ばれる機会が増えました。

融資などではなく、支店さん主催の講演会や演奏のご依頼です♪

大家さんとしてお会いする時よりも、より深く融資の裏事情が聞けました。


詳しくは編集後記で(^_^)♪



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☆★ 編集後記 ☆★



以前から、秋田の物件をもっと首都圏の方々が購入できないかな？と、

各金融機関の担当者さんからヒアリングをしていました。

物件を見つけても融資をどうするかがネックだったからです。


私のアイディアは、「地銀さんの東京支店を窓口にするのはどうか？」と、

「他県に本店がある秋田支店で融資の相談ができたらいいな」ということでした。

地元の司法書士事務所の書類作りに強い方と一緒に10件面談に行きましたが、

「物件があって、保証協会と協力すると大丈夫」というのが2件。

「物理的、距離的な理由で難しい」8件でした。

難しいものだな・・・というのが私の感想でした。


が、

今回全く違った立場で訪問しましたら、

あの時は口にチャックがついていたのかと驚くほど、

融資課の方々のお話を聞くことができました。

　・商工会の承認印があると断りにくい
　・保証協会との繋がりが深いため、書類の作文方法、提出順にルールがある
　・アパートローンの申込みは、飛び込みで来られても困る
　・不動産業者の方の紹介があると安心する

　などなど。。。


あの時の苦労は何だったのかと思うほど沢山ありました。

私が今回感じたのは、ちょっとトクする入口があるということです。

そういえば、歌の先生を紹介していただく場合、

「絶対この先生に推薦していただかなければいけない」とかあったな(^_^;)

どこの世界も似ているものですね！


今週末は、舛添菜穂子さんのヴァレンタインイベントと

坂下仁さん主催のセミナーでお話してきます(^_^)♪

それでは、また☆

　

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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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