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【成功へのノウハウ・名言-号外】サラリーマンのための『不動産投資』のススメ

配信日：2013年03月22日

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■【あなたを成功に導くノウハウ・名言集】

まぐまぐ！「ニュース・情報源」部門　第１位

　　　　　　　　　　　　　　　　 2013/3/22号 【号外】　60000部超　　
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こんにちは。今回は号外配信となります。
お問い合わせは、広告主様に直接お願い致します。


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皆様、初めまして。ホルス・アドヴァイザーズ株式会社です。

私たちホルス・アドヴァイザーズは、東京 青山に会社を構えておりますが、

札幌の１棟投資物件をメインで販売している不動産投資会社です。



アベノミクスのおかげで、景気は若干上向きになったみたいですが、一部の

方を除けば、実生活での実感はまだまだ薄いようですね。

少子高齢化⇒年金制度崩壊？等、まだまだ『未来は明るい♪』とは言いづらい

感じです。



安定した今の生活と安心の老後を迎えるには、月収が今より１０万円ぐらい

アップすると、きっと心にも余裕ができますよね。

でも、今のお仕事のままで毎月の収入を今より１０万円アップさせるには、

どれほど長く、どれほど多く、頑張ればいいことやら。。。



こんなご時世に、私たちホルスが皆様の【安定した今の生活と安心の老後】の

ためにご提案できますのは、ズバリ、【不動産投資】です。



でも、不動産投資って、どうも株などに比べて間違った先入観が大きいようで

前向きになりにくい方も多いように感じています。


『たくさん自己資金がある人しかできないんでしょ？』

『年収１千万円ぐらいないと、無理なんじゃないの？』


確かに、●年前はそんな一面もありました。もちろん、自己資金も無いよりは

あるに越したことはありません。


でも、ここ数年の法制度の変更もあって、年収が５００万円ぐらいあれば、

自己資金０円でも、不動産投資が十分に可能なんです。


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▽▼ 不動産投資に関する個別相談のお申し込みはこちら ▽▼
http://www.h-adv.co.jp/kobetsusodan031502.htm

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投資には、【レバレッジ】と呼ばれる、融資による資本の拡大⇒ハイリスク・

ハイリターンの手法があります。


不動産投資の場合、融資機関が投資の対象となる不動産を評価し、より大きな

融資を受けることが可能です。

ですので、その他の投資に比べて融資による【レバレッジ】が大きいので、

例え利回りが小さくても、キャッシュフローとして大きなリターンを得る

ことが可能になるのです。



年金制度は崩壊しないと信じて、コツコツと年金を払い、コツコツと貯金を

増やすのも、大切な投資の方法の一つです。

アベノミクスの上昇気流にのって、株・ＦＸによる投資も、換金しやすくて、

魅力的ですよね。



前者は、一見ローリスク・ローリターンのようですが、少子高齢化でも崩壊

しない年金財源が見つからない限りは、実はハイリスクかもしれません。

破たんを先送りにしているだけのような気さえします。


後者は、変動が激しく先読みのテクニックも必要で、常に勝ち続けるには

相応の努力と経験も必要になると思います。



これらと比較すると不動産投資は、

1.　物件に対する評価に基づく金融機関の適正な融資で、大きなレバレッジ

2.　不動産投資のプロの目による、数ある物件の中から良質な物件の選択

3.　信頼できる不動産管理会社に管理を依頼し、運用負担の軽減

これらにより、リターンを大きく、リスクと負担を小さくすることが可能に

なります。

ですので不動産投資は、ローリスク・ミドルターン、あるいは、ミドルリスク

ハイリターンな投資となりうる訳です。



この厳しいご時世、【リスク】は分散が望ましいと考えます。

そこで、私たちホルスは、魅力的な選択肢の一つとして、【不動産投資】を

ご提案します。

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融資にあたっては、地方銀行の某S銀行の融資条件は他メガバンクと比べ、

厳しくはないですが、年収の×何倍という暗黙のルールが設定されており、

融資枠があまり大きくなく、それ以上は購入出来る見込みが厳しいのが

現状です。


ですが、私たちホルスは独自のノウハウで、どなた様にもご安心・ご納得して

いただける、政府系の融資機関をご提案させていただくことが可能です。



私たちホルスが皆様にご提案しますのは、安心の融資機関による堅実な融資

⇒ 資産価値の高い物件の選択 ⇒ 物件取得後の安定した運用まで、弊社で

ご購入いただいたお客様の購入事例を元に、具体的なシミュレーションと

それに伴うリスクまで、トータルにご説明いたします。


決して、無暗にリスキーな投資をおススメする訳ではありません

無理なセールスは一切いたしませんので、どうぞお気軽にご活用ください。


ただし、融資額も何千万円以上になりますので、融資機関から融資を受ける

には、当然、お客様の社会的な信頼性が必要になります。


私たちホルスは、お客様の社会的な信頼を元に、安心で堅実な融資プランを

ご提案させていただきますため、申し訳ございませんが、年収５００万円

以上の方に限らせていただいております。

その点を、あらかじめご了承いただけますよう、お願いいたします。


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『不動産投資』を検索エンジンで検索すると、１万件以上の物件を扱う有名な

ポータルサイトもあります。ちょっと前には、『貧●人は見るな！』なんて

過激な炎上プロモーションをしてたみたいですね。


でも、私たちホルスは、年収１０００万円だなんて言いませんから！


コツコツと日々のお仕事を頑張り続けて、管理職相当のポジションまで勝ち

あがり、年収５００万円を超えた方であれば、その信頼を元に融資機関から

適正な融資を受けることは十分に可能です。


それに、ちょっと見てみて夢を膨らませるには楽しいですけど、玉石混交の

物件情報から目的にあった、本当に良質な物件を見つけ出すのは、きっと

至難の業ですよ。



成功した投資家さんの、体験談に基づく成功事例（成功自慢？）のHOWTO本や

セミナーなどはたくさんありますよね。

でも、法制度の変更や、投資物件の所在地による条例などの地域差もあり、

１年前の成功事例が役に立たないケースも、決して少なくないのです。


私たちホルスでは、定期的に不動産投信に関する相談会を行っておりますが、

初めてで不安な方には、お客様のご都合に合わせた丁寧な個別相談も、随時

承っております。


ぜひ、このメルマガを機会に、【安定した生活と安心の老後】のために、

不動産投資をご検討いただければと思います。

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ホルス・アドヴァイザーズ株式会社

〒107-0061
東京都港区北青山３−９−９ＦＮビル２Ｆ

TEL:03-6418-5439 FAX:03-3499-5383
E-mail: toiawase@h-adv.co.jp

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