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∞富の象徴トランプタワーを「超安く」仕入れる方法∞

配信日：2012年11月05日

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第318号　富の象徴トランプタワーを「超安く」仕入れる方法


ＳＥ大家たくちゃんさんからのご案内を掲載させていただきます。


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こんにちは。

アジア太平洋大家の会の副会長ＳＥ大家たくちゃんこと坂口と申します。



今日はハナフダさんのメルマガ読者様へ素敵なお知らせをしたくて、

紙面をお借りしました。



超お得な情報をお届けしたいと思いますので、

最後までお付き合いください。



まず我々の会の自己紹介ですが、

アジア太平洋大家の会はご存知でしょうか？



海外不動産投資に特化した大家の会としては、

おそらく日本で唯一会員が１０００名を突破し、

最近、取材を受けることも多くなってきましたので、

ご存知の方もいらっしゃるかもしれません。


　▼アジア太平洋大家の会
　http://asia-pacific.tv



おもに投資家側の目線に立って記事を書いたり、

セミナーを開いたり、海外の現地調査に赴いたり、、、



そんな地道な活動の甲斐あって、

今回、あの富の象徴「トランプタワー」を手掛けるデベロッパーから、

直接日本向けのプロモショーンの依頼を受けるに至りました。



もちろん、

間に怪しげなエージェントを通すことなく、

コンドミニアムが「直売」されるわけですから、

その恩恵は計り知れません。



・大幅な値引き
・購入後の手厚いサポート
・銀行口座の開設
・レセプションパーティーへの招待

などなど。



特に、１２月にフィリピンで開かれるレセプションパーティーは、

あのドナルドトランプ氏ご本人も参加するようですので、

大変楽しみです(^^)。



そんな超お得な説明会へ今回、

あなたを特別価格でご招待したいと思います。



そもそもトランプタワーとはどんなもの？

投資対象として有り？なし？？



そのあたりも含めて、

ご案内したいと思いますので、

そのまま読み進めてくださいね。



・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

●アジア太平洋大家の会主催、フィリピン投資セミナー「トランプタワー」

日程
11/14（水）１８：００〜２時間半程度（17:45開場）
11/15（木）１８：００〜２時間半程度（17:45開場）
11/18（日）１４：００〜３時間程度（13:45開場）

場所
渋谷駅　徒歩５分
※詳しい場所はエントリー後自動返信メールにてご連絡致します。

参加料金：１０００円（早期割引）


　▼11/14・15・18 詳しい内容をＣＨＥＣＫ！
　http://asia-pacific.tv/index.php?%E5%8B%89%E5%BC%B7%E4%BC%9A%EF%BC%86%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E6%83%85%E5%A0%B1%2F2012-11-14


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


アジア太平洋大家の会監修の教材ビデオです。

現在３シリーズの映像教材をリリースしています。

　▼詳しくはこちらからご覧ください。
　http://asia-pacific.tv/#ze97aed5



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



今回のテーマとなるのはトランプタワー。


あの世界的に有名な、

コンドミニアムというカテゴリーでは世界一の有名ブランドと言っても

良いかもしれません。



トランプタワーって聞いたことがあるでしょうか？



そう、アメリカの不動産王として名高いドナルドトランプ氏が手掛ける

高級コンドミニアムですね。



マカティ市にできるトランプタワーの外国人向けセールスの

最高責任者（グローバルダイレクター）の方が、

直々に来日し、プロモーションを行うとのこと。



前回、９月にアジア太平洋大家の会がアテンドし、

実に５０名以上の投資家の皆さんにご来場をいただき、

大変な盛り上がりの中、セミナーを開催しました。



この結果に満足していただけたようで、

また１１月１４〜１８日に更なるパワーアップを遂げて、

トランプタワー投資セミナー第２弾を開催する運びと

なりました。



何がすごいのか？

まずは、ドナルドトランプ氏やフィリピンの大手デベロッパーであるセンチュリープロパティーズのオーナー一族と直接コンタクトを取れる権限を持つ方が直々にセミナーを行う点です。



　▼11/14・15・18 詳しい内容をＣＨＥＣＫ！
　http://asia-pacific.tv/index.php?%E5%8B%89%E5%BC%B7%E4%BC%9A%EF%BC%86%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E6%83%85%E5%A0%B1%2F2012-11-14



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■トランプタワー（Trump Tower）とは？


ニューヨークで、誰もが知ってる不動産王「ドナルド・トランプ」が、

マンハッタンの５番街に、１９８３年に建設した、５８階建ての超高級コンドミニアム、

ここに、世界中のセレブや大富豪が暮らしています。


そのトランプタワーが、米国外で初めて建設される、その場所が、

ロンドンでもパリでも、香港でもシンガポールでも、東京でも上海でもなく、「フィリピンのマニラ」なのです。

2011年9月　　センチュリー・プロパティーズ社が、ニューヨークの超高級コンドミニアム「トランプタワー」のアジア第一号物件を、マニラに建設することを発表


これは、不動産業界的には、世界レベルで、結構すごい話。

「アジアで唯一のトランプタワー」は、米国のニューヨークは言うに及ばず、ハワイに比べても、３分の１程度の平米単価、

日本円にして、平米あたり約４０万円（２１万フィリピンペソ前後）で、
販売されています。


　▼11/14・15・18 詳しい内容をＣＨＥＣＫ！
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■トランプタワーの「日本向けロードショー」


皆さん、「ロードショー」(Load Show)という言葉、
聞いたことがありますか？

映画の「ロードショー」じゃなくて不動産の「ロードショー」・・・


これは、英語圏において、
不動産をグローバルに販売していく時によく使われる言葉で、
「海外での投資家向け、不動産即売会」のことです。


たとえばの話・・・フィリピンは英語圏なので、
不動産セールスマンは皆、流暢な英語を話します。


その英語力を武器に、
アメリカ、カナダ、オーストラリア、シンガポール、ドバイなど、
「英語が通じる世界中の国」に出向き、


それぞれの国の投資家や業者向けに、
セミナーを開きフィリピンの物件（多くは完成前物件）を売りさばくのです。

私のフィリピン人の友人で、
不動産のグローバルセールスやってる者が、何人かいるのですが、


「今から、シドニーでロードショーやりにいく」、
「その次の週はシンガポールだ」みたいな会話は日常茶飯事です。


日本にもフィリピン不動産のロードショーが時々来ます。

日本はフィリピンに近い、巨大なマーケット。でも英語圏ではないので、


ロードショーの順番は、
どうしても他の英語圏に比べて、
遅くなりがち（米国映画のロードショーと一緒ですね）。


しかもこれまでは日本に住むフィリピン人（２０万人以上いる！）を対象にしたロードショーが大部分でした。


在日フィリピン人でない日本人の一般投資家向けのロードショーは、
まだ始まったばかりで、


この領域では、我々「アジア太平洋大家の会」が、
日本では最先端のグループだと、自負しています。


昨年から、「フィリピン、秘密の物件紹介会」みたいな、
小規模な企画はやってきましたが、


５０名以上の集客を想定する大きなロードショーは、
日本人投資家向けとしては、今回が初めて。

おそらく、日本の歴史始まって以来のことではないかと・・・

ある意味、「歴史が動く」瞬間に、立ち会えるセミナーでもあるのですね。


　▼11/14・15・18 詳しい内容をＣＨＥＣＫ！
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■デベロッパー直売だから、メリットがある！！


今回は、フィリピン人なら誰でも知ってる、
不動産大手デベロッパー「センチュリー・プロパティーズ社」が、

日本に直接出向いての物件販売会（ロードショー）という位置づけになりますので、来日キャストも、かなり豪華。


◎　センチュリー・プロパティーズ社の、グローバル・ダイレクター

◎　「トランプタワーのマスコットキャラクター」として、フィリピンで俳優として知られる人物

◎　日本人購入者向けのサポートとして、日本生まれフィリピン育ち、日英バイリンガルの才媛



日本人投資家の皆様向けに、日本語で、「フィリピンの魅力」、「トランプタワーの魅力・資産価値」を、余すところなく、語っていただきます。


もちろん、個別相談会の時間も、確保しています。



■今回のセミナーは、デベロッパー直売ならではメリットがあります■


◎　普段のセミナーより、
安価な値段でセミナーにご案内できる　　ほか・・・


◎　通常日本の不動産業者を通して買った場合に掛かる仲介手数料が無料。


◎　今回、日本でのロードショー期間中に成約した人に対しての特別なディスカウン　　さらに・・


◎　購入者が続出した場合は、全体のボリュームに対して割引が適用される可能性あり。

※通常は個人がバルク買いした場合に適用されるルールなのですが、
アジア太平洋大家の会を１個人とみなしてくれるわけです。


「グローバル・ダイレクター」という、
センチュリー社のなかで権限ある人物が、
直接出向いて行うロードショーですので、


値引き交渉などでも社内で稟議が通りやすい・・・
というのがメリットですね。


さらに、日本人投資家の利便を図るために、
嬉しいサービスが、準備されています。
（もちろん、成約した方向けですが・・・）


◎　フィリピンの銀行で個人銀行口座をつくるサポート
◎　月々の支払いのための「先日付小切手」の作成サポート

フィリピンで外国人が口座作成するにはかなり厳しいチェックが入るのですが、大手デベロッパーが後ろ盾につくことで、比較的容易に作成が可能になるそうです。

また現時点では各方面と調整中のため、
まだ現地に行かないと作れませんが、
将来的にはノーショウでの作成も視野に入れているそうです。

海外送金に不慣れな日本人にとって、
とても嬉しいサービスですね。



以上、購入者にとって至れり尽くせりの条件が整う説明会に、

興味ある方は、是非、ご参加ください。



★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
「アジア太平洋大家の会主催、フィリピン投資セミナー「トランプタワー」

■日程
11/14（水）１８：００〜２時間半程度（17:45開場）
11/15（木）１８：００〜２時間半程度（17:45開場）
11/18（日）１４：００〜３時間程度（13:45開場）


■場所
渋谷駅　徒歩５分
※詳しい場所はエントリー後自動返信メールにてご連絡致します。

参加料金：１０００円（早期割引）


　▼11/14・15・18 詳しい内容をＣＨＥＣＫ！
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★



実は９月にアジア太平洋大家の会メンバーだけで、

第一回目の説明会を実施したのですが、

その時には５０名を超える投資家の皆さんが集まりました。



そして、


大家の会メンバー合わせて、

トランプタワーを含む合計６ユニット（７６００万円相当）の

買い付けを行うに至りました。



もちろん、


みんながまとまることでこれだけのボリュームが出たのですから、

当然、値引きを要求することが容易になりますし、



その後のサポートも含めて様々な意味で、

全員が恩恵を受けることができたのです。



日本人が海外物件を買う場合、

絶対一人で買うよりみんなで団結して購入する方が

お得です。



こういう機会をぜひ利用し、

「日本以外の資産形成」へ弾みをつけていただければ幸いです。



もちろん、あくまで勉強会ですから、

参加するだけでも十分もとは取れると思います。



ぜひ、当日お会い出来ることを楽しみにしています(^^)/。


　▼11/14・15・18 詳しい内容をＣＨＥＣＫ！
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ＰＳ　そうそう


今回、トランプタワーを購入した方は、

特典としてドナルドトランプ氏と直接パーティで会えるそうです。

すごいですねぇ。


成功法則のスターとの面会はそれだけでも価値がありそうですよ。

詳しくは説明会場でお聞きください。


　▼11/14・15・18 詳しい内容をＣＨＥＣＫ！
　http://asia-pacific.tv/index.php?%E5%8B%89%E5%BC%B7%E4%BC%9A%EF%BC%86%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E6%83%85%E5%A0%B1%2F2012-11-14




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アジア太平洋大家の会より


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以上、ご案内でした。会場でお目にかかります。


（ハナフダ）

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