がんばれ社長！今日のポイント

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10/05/17がんばれ社長！今日のポイント　「早く泊まりたい【伝説のホテル】」

配信日：2010年05月17日

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　 経営者用メールマガジン　　『がんばれ社長！今日のポイント』
　
　　作者：　武沢 信行 　2010年5月17日号 VOL.2387　購読者:31,987名

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『早く泊まりたい【伝説のホテル】』


●錬金術師という職業がある。どちらかというと妖しげなイメージを
もつ職業だが、化学的手段を用いて卑金属から貴金属（特に金）を作
りだす人たちのことを言う。
価値を創造するという意味において、経営者も現代の錬金術師といえ
なくもない。

●「今日バングラデシュに77番目の伝説のホテルがオープンした」で
始まる鶴岡秀子社長の10分間プレゼンのショートムービーをご覧にな
ったことがあるだろうか。

★10分間プレゼン↓
http://legendhotels.jp/dream/L_door.html?utm_source=ad&utm_medium=0517

●この短いムービーで鶴岡社長は、いったいどれだけ多くの賛同者や
ファン、それに資金を集めてきたことだろう。
もともと何もない「無」（む）のところから「夢」（む）をつくり、
やがて、「務」（む）という実体を起こしていくプロセスは、錬金術
そのものであり、我々のお手本となり得るものだと思う。

●そんな鶴岡社長とゴールデンウィーク明けの月曜日、ティータイム
をご一緒した。
私が「昨夜上海から戻ってきたのですよ」とお話ししたところ、鶴岡
社長も「私もバングラデシュから戻ってきたばかりですよ」という。

●77番目の【伝説のホテル】ができるバングラデシュにこの時期、何
の用事なのかとお尋ねしたら、「Ｗ購入ノート」の準備らしい。

「Ｗ購入」とは、鶴岡社長発案のものである。
レジェンドホテル（または同社サイト）で売っている「Ｗ購入ノート」
を買うと、一冊は購入者に、もう一冊は貧しい国の子ども達に送られ
るというプロジェクト。
http://blog.legendhotels.jp/archives/51509532.html

●それについても10分間プレゼンのムービーで紹介されているのだが、
まさかこんなに早くから行動を開始しているとは思わなかった。
「Ｗ購入ノート」は5月中に予約受付を開始し、6月から納入を始める。
私もノートのデザインを見せていただいたが、ぜったい欲しいと思わ
せる仕上がりだった。

●さて、気になるのは【伝説のホテル】の今後の開業にむけての日程。
それについては、こんな回答をいただいた。

・2009年9月　「開発許可」がおりて開業予定地に看板が立った。
・2010年3月　「建築確認申請」がおりた。

「建築確認番号」をもらったので、今後は図面入りのパンフレットを
作成することができ、ヴィラ（リゾート別荘）の販売も始められる。

●今後の予定は、ほぼ毎月資金調達（一定限度額まで行う）しつつ、

・2010年秋　 着工
・2011年末頃　竣工（工事完成）
・2011年末　 開業
となっているそうだ。

膨大な数の図面（おそらく数万枚におよぶ）を作ってもらい、その1割
程度が納品された。そうした設計料だけで1億を超し、第1号ホテルの
総工費は30億程度の資金が必要になるという。

●その資金の多くは「市場」から直接調達している。
現時点では、まだ売上げが0円の会社だから借金することができない。
というより、借金しない予定である。
つまり、直接金融で資金を調達するわけだが、ひとつは、10戸あるヴ
ィラのオーナー募集でまかなうそうだ。
一戸のヴィラは2.5億円で、それを4人程度でシェアできるようにして、
一人6千万円程度の小口販売を行う。これによって25億円程度を調達す
る予定。

●もう一つの資金調達は株主募集。

【伝説のホテル】を運営するザ・レジェンド・ホテルズ＆トラスト株
式会社の株主になっていただく方を増やしていくことで、資本金を調
達し、予定通り開業にこぎつける予定。
創業時のコアメンバーの出資比率を考慮し、資本政策の範囲内で株主
をどんどん増やしてく予定だという。

●それにしても、一昨年からはじまった金融破綻による世界不況は、
まったく想定外のできごとで、鶴岡社長の資金調達計画を大きく狂わ
せたことだろう。
しかし、鶴岡社長の目にはみじんのかげりも存在しない。なぜなら、
【伝説のホテル】はみんなの夢がつまったプロジェクトだから。個人
のためなら、ひと休みもしたいし、たくさん妥協もするだろう。
しかし、みんなのためなら胸を張ってお金を集められるし、みじんの
妥協もできない。

●そんな構造のこのプロジェクトは必ずうまくゆく。私も出資者の一
人だが、あなたもよろしければ株主になって伝説の片棒を担いでみま
せんか。開業したら、行列ができるホテルになるに違いないが、早く
泊まってみたい気分で一杯だ。

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【編集後記】


◆富山への小旅行から戻りました。明日、旅行記を書いてみたいと思いま
す。


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