サラリーマン・OLに告ぐ！経済的自由を達成しRichな未来をGetせよ！セミリタイアへの投資大作戦

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■経費の支払いでカードのポイントを貯めよう！

配信日：2012年02月26日

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サラリーマン・OLに告ぐ！経済的自由を達成しＲｉｃｈな未来をＧｅｔせよ！

セミリタイアへの投資大作戦
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いよいよ３月の決算月です。

少しづつ面白い物件が、出てきました。。。

今回のテーマは「経費の支払いでカードのポイントを貯めよう！」です。

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■　初めて読まれる方へ

　　ご登録いただき誠にありがとうございます！

　　このメルマガのテーマは「投資でセミリタイアすること」です。

　　以下の説明をお読みいただくと、メルマガが分かりやすくなります！
　
　　＞　http://bit.ly/aAZfWH

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■　経費の支払いでカードのポイントを貯めよう！
　　
　　チリも積もれば山となるのが「カードのポイント」ですね。

　　でも、日常生活では、なかなか貯まりませんよね。

　　だからアパート経営でポイントを貯めましょう！

　　カード払いができる経費として設備では、

　　エアコン、ミニ冷蔵庫、ＩＨクッキングヒーター、消火器。。。

　　また、電気や水道などの公共料金。。。

　　さらに、固定資産税をカード払いできる自治体もあるそうです。

　　原状回復やリフォームでもカード払いできるケースもあります。

　　とりあえず「カード払いはできますか？」と聞いていましょう。

　　僕の場合、ＩＨクッキングヒータの交換など

　　セルフリフォームを結構しますので、馬鹿にできません。

　　こうなってくると、ポイントの還元率が重要です。

　　年会費無料のカードは、還元率が１％以下です。

　　まあ、これでも効果的はあります。

　　しかし、年会費が有料のカードは還元率アップするのが普通です。

　　年会費より、還元率アップで得られるポイントが多ければ、

　　これは年会費に投資すべきということになりますね。

　　僕は楽天プレミアムカードに加入しています。

　　このカード、楽天での買い物であれば、２％のポイント還元です。

　　楽天であれば、最安値で、セルフリフォームの資材を仕入れることが

　　できるので、このカードはセルフリフォーム派には最強です！

　　その他の買い物でも、１％還元なのでカード払いを徹底して、

　　ポイントを貯めています。

　　年間のポイントは、５万円弱です。。。結構使ってます。。。

　　その半分が還元率アップで得られたポイントです。

　　年会費は１万円で２．５万円のポイントアップなので

　　投資すべき投資というになります。（個人の利用状況によりますが）

　　また、プライオリティパスが発行されるカードとしては、

　　僕が知る限り最安の年会費です。

　　海外旅行・国内旅行でラウンジを利用できる優越感はたまりません！

　　これだけで１回の利用で３千円くらいの価値がありますね。


　　僕が活用している楽天のプレミアムカード

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　　入会特典のポイントで初年度の年会費は実質無料なので、

　　とりあえず、加入して、あまり使わないようであれば、

　　１年以内で解約すれば損はありません。
　
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■　不動産投資絶対成功税務マニュアル

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　「節税するには、経費を増やせばいい…」

　「融資には税金なんて関係ない」

　「税理士に任せておけば安心」なんて思っていませんか？

　　そのままでは、あなたは、収益物件を買い続けることはできません。

　　サラリーマン大家でも資産１０億円を可能にする

　　不動産投資税務テクニックとは…


　　収益不動産投資専門税理士によるサラリーマン大家さんのための

　　不動産投資絶対成功税務マニュアル

　　〜収益物件を買い続けるための税務〜

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　　知らずに、将来戦略は語れません。

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■　頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

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　　「不動産投資を始める前に、この教材に出会いたかった！」と

　　この教材を購入した後、僕は思いました。

　　出会ってれば、経済的自由を得るまでの期間をもっと短くできたからです。

　　この教材と出会ってれば、過去に犯した数々のミステイクは、しないで済

　　んでいたでしょう。

　　そう考えると「もっと早く出会いたかった！」と悔しさが沸いてきます。

　　不動産投資の初期段階では、資金効率が非常に重要になります。

　　資金効率が高ければ、短期間で経済的自由は達成できます。

　　しかし、資金効率が悪く、ドツボにはまると、いつまでたっても、

　　経済的自由にはたどりつきません。

　　この教材には、作者の今田氏の経験に基づいた資金効率を最大限化のため

　　のノウハウが詰め込まれています。

　　不動産投資をしている人は、もちろんのこと。

　　特に不動産投資の初心者の方や検討している方は必見です！

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　　知らなかったでは、済ませられないノウハウです。

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■　不動産投資のための学校

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■　不動産投資の基礎知識

　　不動産投資が未経験者の人は、まずは、基礎知識を理解しましょう！

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■　投資に必須な税務知識

　　サラリーマンに税務知識がないのは、国税当局の戦略です！

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■　編集後記

　　メルマガを最後まで読んでいただきまして、本当にありがとうございます。

　　今後も読者の皆様に役立つ投資情報や不動産業者さんからの特選物件情報

　　などをお届けしてまいります。

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　　ご感想・ご意見は、お気軽に。

　　それでは、次の作戦指令を待て！　　　　　　　　〜隊長〜

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