サラリーマン・OLに告ぐ！経済的自由を達成しRichな未来をGetせよ！セミリタイアへの投資大作戦

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■　通勤にも投資にもリスクマネジメントが必要！

配信日：2011年09月23日

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サラリーマン・OLに告ぐ！経済的自由を達成しＲｉｃｈな未来をＧｅｔせよ！

セミリタイアへの投資大作戦
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いつもメルマガを読んでいただき、ありがとうございます！

台風で被害に遭われた方に、心からお見舞いを申し上げます。

今回のテーマは「通勤にも投資にもリスクマネジメントが必要！」です。

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■　初めて読まれる方へ

　　ご登録いただき誠にありがとうございます！

　　このメルマガのテーマは「投資でセミリタイアすること」です。

　　以下の説明をお読みいただくと、メルマガが分かりやすくなります！
　
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■　投資も通勤も危機管理が重要！

　　台風の被害に遭われた方に、心からお見舞いを申し上げます。

　　そういう僕も、プチ帰宅難民になりました。

　　震災に続き２度目です。

　　通勤にリスクマネジメントが必要だと強く思いました。

　　今回は、リスクマネジメント（危機管理）についてのお話です。

　　リスクマネジメントとか言うと、難しい気がして、

　　何をしてよいかも分かりません。

　　でも、実は、至って簡単なことなんです。

　　悪い事態を想定し、どうすれば被害を最小限にできるかを

　　事前に検討して、決めておくこと。

　　これが「リスクマネジメント」です。

　　通勤で言えば、電車が止まってしまった時、どうすれば帰宅できるか？

　　帰宅できない時、どこで待機すれば快適かということを検討する。

　　ということですね。

　　会社にいる時であれば、どうする？

　　通勤途中であれば、どうする？

　　山の手が止まったらどうする？

　　台風に一番強い路線は？

　　といろいろと検討しておくことで、被害を最小にできます。

　　また、今回、強く思ったことは、
　　
　　電鉄会社でも、リスクマネジメントをしっかりして欲しいです。

　　今回の台風では、地上を走る路線がまず止まりました。

　　この影響で、ターミナル駅に人が溢れ、風の影響を受けないはずの

　　地下鉄までもが止まり、影響範囲が大きくなりました。

　　これは想定できる事態なのですが。。。

　　電鉄会社は、この事態に対して無防備でした。

　　これでは、リスクマネジメント不足です。

　　入場規制、退避場所への誘導などを徹底し、

　　ホームの安全を確保すること等、対策が必要でした。

　　東京メトロさん、次回は、お願いしますよ！

　　それから投資にもリスクマネジメントが必要です。

　　ＮＹダウが急落していますね。週明けが心配です。

　　株式相場が急落した場合にどうするのか？

　　「損切り」するというが、一般的でしょう。

　　さらに相場が下落すれば、対策として有効です。

　　でも、反転した場合は失敗です。

　　この場合は、ナンピンの方が有効でした。

　　単に「損切り」をしてもダメです。

　　もう少し事態を想定する必要があります。

　　急落の後に、反転するタイミングを見極める、

　　そして、乗り遅れないように再エントリーを検討する。

　　しかし、なかなか難しいのも事実です。

　　僕の場合は、そこまで機敏に動くことは難しいので、

　　銘柄入替を行います。

　　下落率が小さい銘柄を売って、下落率が大きい銘柄を買う

　　という作戦で反転した際の利益を狙いに行きます。

　　不動産の場合も、金利上昇、空室の増加、災害などの際に、

　　どうすればいいのか検討しておくことが必要ですね。

　　ここで、日本破綻危機に関するレポートを紹介します。

　　この日本国債破綻もリスクシナリオの１つですね。

　　リスクマネジメントの参考になりますので、読んで対策を検討ください。


　　日本破綻危機を脱する資産構築方法

　　〜１億円の資産の作り方を知る生活防護方法〜

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※　無料レポートをダウンロードされる際には、専用のフリーアドレスなどで
　　ダウンロードされた方がいいです。レポートスタンドの不正利用者がスパ
　　ムメールを送りつけてくる事があるようです。
　
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■　頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

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　　「不動産投資を始める前に、この教材に出会いたかった！」と

　　この教材を購入した後、僕は思いました。

　　出会ってれば、経済的自由を得るまでの期間をもっと短くできたからです。

　　この教材と出会ってれば、過去に犯した数々のミステイクは、しないで済

　　んでいたでしょう。

　　そう考えると「もっと早く出会いたかった！」と悔しさが沸いてきます。

　　不動産投資の初期段階では、資金効率が非常に重要になります。

　　資金効率が高ければ、短期間で経済的自由は達成できます。

　　しかし、資金効率が悪く、ドツボにはまると、いつまでたっても、

　　経済的自由にはたどりつきません。

　　この教材には、作者の今田氏の経験に基づいた資金効率を最大限化のため

　　のノウハウが詰め込まれています。

　　不動産投資をしている人は、もちろんのこと。

　　特に不動産投資の初心者の方や検討している方は必見です！

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　◇頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

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　　知らなかったでは、済ませられないノウハウです。

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■　１０００ＭＡＮプラグラム　

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　　ネットビジネス界のカリスマである川島和正氏の教材です。

　　川島さんは、ネットビジネスで、年間１億円以上を稼いでいる人です。

　　川島さんの足下にも及びませんが、僕も、一応、

　　この１０００ＭＡＮプラグラムを進行中なんです。　

　　といっても、教材のとおりに進めているだけですが。。。

　　不動産投資　×　ネットビジネス　作戦です。

　　作戦開始からまだ半年なんですが、着々と成果が上がっています！

　　本当に、僕は、この教材のとおりに進めているだけです。

　　それだけで、着々と成果が上がるんです！

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　◇１０００ＭＡＮプラグラム

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　　川島さんがカリスマになった訳が分かります。

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■　不動産投資の基礎知識

　　不動産投資が未経験者の人は、まずは、基礎知識を理解しましょう！

　　僕が読んだ無料レポートから初心者向けのものをチョイスしました！


　◇不動産投資のキホンのキ

　　不動産投資のメリ・デメ、損得勘定などを解説してくれています。
　　要点がまとめられていて、お薦めです。

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　◇ゼロから楽して始める不動産投資の実践方法

　　若い女性著者が、３分で楽々読めるように会話形式で書かれた不動産投資
　　の初心者向けの解説です。
　　女性らしい、可愛らしいレポートなので、是非、読んでください。
　
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　　不動産投資全般の基礎知識が簡潔に解説されています。
　　驚くほど考え方が一致したレポートで、お薦めです。

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　　物件購入までのノウハウが簡潔に解説されていて、大変参考になります。
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　◇不動産初心者のための不動産融資の基礎知識を解説

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■　投資に必須な税務知識

　　サラリーマンに税務知識がないのは、国税当局の戦略です！

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　　是非、読んで税務知識を身に付け、鵜飼の鵜を卒業しましょう！

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■　編集後記

　　メルマガを最後まで読んでいただきまして、本当にありがとうございます。

　　今後も読者の皆様に役立つ投資情報や不動産業者さんからの特選物件情報

　　などをお届けしてまいります。

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　　ご感想・ご意見は、お気軽に。

　　それでは、次の作戦指令を待て！　　　　　　　　〜隊長〜

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