ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪秋田の地銀さんより朗報です

配信日：2018年04月17日

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　　　ソプラノ大家さんの
「ハッピー☆不動産投資ライフ」★.*.
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こんばんは♪♪

ソプラノ大家ですo(*’▽’*)/☆ﾟ’




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あっという間に季節が移りかわり、

秋田では、いよいよ今月末には桜の季節を迎えます。

首都圏では、ずいぶん前に桜が散ってしまったのに、

東北はこれからだなんて、なんだか不思議な感じですよね。

毎年この季節になると、私の定例行事として、

金融機関さんとの面談があります。

今回は、確定申告の結果に加えて、

大規模修繕工事の融資を打診してきました。

ちょうど新しく赴任された支店長さんと初めてお会いしたのですが、

首都圏にお住まいの不動産投資家さんへ耳よりな情報をいただきましたよ♪

詳しくは編集後記で☆

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★セミナー出演のお知らせ★


♪久しぶりに大阪へ！

毎年、日管協さんの講演会で全国へお出かけしています。

次回は、５月１４日大阪での講演です。

また、秋には金沢での講演会が決まっています。

近くなりましたら、詳細をご案内いたします。

お近くの方々のご参加をお待ちしておりますね♪







★「金持ち大家さんのサクセスストーリーセミナー」ＤＶＤ発売中！


浦田健さんプロデュースのセミナーシリーズである、

「金持ち大家さんのサクセスストーリーセミナー」のＤＶＤが

先日、発売されました。

３回のシリーズのこのセミナーで、私は第３回に出演しています♪

半年間の休養後初のセミナーでしたので、

その期間にあたためておいた内容についてもお話ししています。

ぜひサイトもご覧くださいね♪

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★コラムのご案内★


私が秋田で始めた屋外広告看板投資についてコラムを執筆しています。

看板の土地を買うところから始まり、看板の建て方などを綴っています。

ぜひご覧くださいね。

https://s-bakuzou.com/column_soprano/detail/000367.html




★ソプラノ文庫のお知らせ★


私のおすすめの書籍を集めたライブラリーが、

私の管理会社さんに開設されました。

その名も「むつみワールド☆ソプラノ文庫」です。


最近のオススメ図書は、この１冊です！


♪「すぐやる人は、うまくいく」（中谷彰宏著・学研プラス）

先日、ふと気になって手に取った一冊です。

タイトルにある通り、たしかに成功する人は行動が速いなぁと思いながらすぐに一冊を読み終えました。

本に書かれているアイディアは、ちょっとしたコツなのですが、

やるかやらないかでは、その後に受ける結果が大きく違うように感じます。

ちょうど著者自身のコラムがありましたので、ご覧くださいね☆

http://honchu.jp/reading/?name=selection_nakatani_03


これからも私が本屋さんで見つけてワクワクした本をご紹介していきますね(*'▽')

また、ソプラノ文庫へ寄贈いただけたら嬉しいです！

お送り先は、

〒010-0973 秋田県秋田市八橋本町３丁目18-33
TEL. 018-863-5050
株式会社むつみワールド
むつみワールドソプラノ文庫
柳澤七保館長宛

どうぞよろしくお願いします☆



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┃☆┃編集後記 ☆★
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ちょっと前に、私が地銀さんに打診した時には、

県外の方が融資をいただくのは難しいと言われていましたが、

今日の面談では「関東圏の方でしたら可能ですよ！」という答えでした。

それも、ポン！と、いとも簡単に答えられましたので、

私は、ちょっと拍子抜けしてしまったくらいです。


その条件は、３点挙げられました。


・東京支店さんが窓口になること

・しっかりとした収支が見込めること

・購入価格の１割以上は自己資金を持っていること


今回お話しした支店長さんと東京支店の担当者さんが

不動産投資に詳しく、良いタッグを組んでくれそうですので、

ご希望の方には、ぜひご紹介したいと思います(*'▽')


私の面談はといいますと、

当初、１億円以上あった残債が三分の一くらいになりましたので、

アパートの屋根や外壁工事などのための融資をお願いしてきました。

外壁や屋根の破損や劣化は、建物で一番大切な基礎に影響しますので、

今年はメンテナンスがテーマの１年になりそうです。

それでは、また(*'▽’)♪



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